Loading...

الاستثمار

:اسباب الاستثمار في مشروع فلل بنبريشيل في تركيا مدينة بولو

بناء مطارين في مدينة بولو يجعلها الوجهة الاستثمارية الاولى
  أولا : مصدر سيولة نقدية 
بتاجير العقار (الفلا) تكسب المال حيث اننا نوفر ادارة العقار اذ اننا نعمل من خلال افضل الشركات المتخصصة في ترويج العقار على مستوى العالم ، من اجل ان نرفع من قيمتها وكذلك صافي دخل ممتاز مباشرة الى يديك

ثانيا : زيادة قيمة العقار 
يقوم البنك المركزي التركي باصدار تقارير شهرية عن الاستثمار العقاري في تركيا وتبين السجلات ان هناك زيادة هائلة في قيمة العقارات وصلت الى 90% خلال الخمس السنوات الماضية . حيث زادت الأسعار بمقدار 15% كل عام على سبيل المثال عام 2010 الى عام 2014 بلغت الزيادة 75% وفي عام 2015 زادات بمقدار 15% لتصبح الزيادة في قيمة العقار 90% مقارنة بقيمتة عام 2010 م وهذة التقارير موجودة في موقع البنك المركزي التركي وعلى عكس بقية دول العالم ، تركيا افضل مكان للاستثمار العقاري لاسباب كثيرة جدا ، واحد هذه الاسباب ان تركيا تعتبر جنة الارض

ثالثا: القيمة المضافة للعقار 
العايد من الاستثمار العقاري احد اهم الاسباب للاستثمار في العقارات ، على سبيل المثال اذا استثمرت بمبلغ 100% كاش لشراء عقار بمبلغ $400000 دولار مثلا وزادت قيمة العقار خلال عام بمقدار 5% مثلا فهذا يعني ان راس المال المستثمر قد زاد بمقدار $20000 الف دولار ، في السنة الواحدة ، واذا قام المستثمر باقتراض مبلغ 320000$ دولار فانة سيحتاج ان يساهم بمبلغ 80000$ دولار لاغلاق الشراء ومع احتساب الزيادة في السنة الاولى 20000$ دولار فيصبح ما حققة من دفع من القيمة 100000$ دولار وهذا يعني انة ساهم في ما يعادل 25% من قيمة العقار . اضف الى ذلك ان قام بتاجير العقار بما يعادل مبلغ 500$ دولار شهريا فتصبح العائد السنوي 6000$ دولار مضافة الى القيمية المستفادة سابقة 25% اسهم المستثمر ويستطيع تسديد البنك بكل سهولة وحتى وان لم تتحقق زيادة في قيمة العقار يضل هناك مردود ايجابي وعائد ربح من الاستثمار

رابعا : الاستثمار العقاري سهل وبعيد المدى 
اذا نظرت الى العشر السنوات الماضية فان العقارات في تركيا تظل اكثر قيمة مما كانت علية في السابق واذا كان هناك مستأجرون للعقار فهذا يجعل الاستثمار اكثر فائدة. وهناك بنوك يمكن ان تسلمك سيولة نقدية فور التاكد من ان لديك عقار في قرية سياحية

خامسا : العقار في تركيا يعتبر وطن بديل
تركيا بلد النظام والقانون وملكيتك للعقار تمكنك من الاقامة الدايمة في تركيا وهذا يمثل الوطن البديل للمستثمر في حالة حدوث كوارث طبيعية او حروب . انظر الى العالم اليوم وخاصة منطقة الشرق الاوسط ، لايمكنك الثقة بالايام ، يجب ان تعمل لنفسك وعائلتك بدائل اخرى باستمرار